Tűzvédelmi szabályzat készítése Budapesten, Pest vármegyében és országosan

Tűzvédelmi szabályzat, tűzriadó terv, tűzvédelmi oktatás és kapcsolódó dokumentáció vállalkozások, intézmények és gazdálkodó szervezetek részére.

A tűzvédelmi dokumentáció elkészítése során a vállalkozás tényleges tevékenységét, a létesítmény rendeltetését, az épület használati körülményeit, a munkavállalók létszámát és a tűzvédelmi kockázatokat egyaránt figyelembe kell venni. A megfelelően összeállított szabályzat nem csupán jogszabályi kötelezettség teljesítését szolgálja, hanem egyértelműen meghatározza a tűzesetek megelőzésével, a biztonságos használattal és a tűz esetén végrehajtandó feladatokkal kapcsolatos követelményeket.

Tűzvédelmi szabályzat készítését és felülvizsgálatát vállalom Budapesten, Pest vármegyében, valamint a megfelelő adatszolgáltatással teljesíthető feladatok esetében országosan.

Telefonos egyeztetés: +36 70 608 3419

Online tűzvédelmi dokumentációkészítés munkadíja: bruttó 60 000 Ft, az előzetesen egyeztetett szolgáltatási tartalom és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján. A helyszíni felmérést, további műszaki vizsgálatot vagy külön tűzvédelmi dokumentációt igénylő feladatokra egyedi ajánlat készül.

Kinek kötelező tűzvédelmi szabályzatot készítenie?

A tűzvédelmi szabályzat készítésének kötelezettségét az 1996. évi XXXI. törvény 19. §-a határozza meg. A gazdálkodó tevékenységet folytató magánszemélyek és jogi személyek számára egyedi tűzvédelmi szabályzat készítése szükséges, amennyiben az alábbi feltételek valamelyike teljesül:

• A munkavégzésben részt vevő családtagokkal együtt ötvennél több munkavállalót foglalkoztatnak.

• Az általuk üzemeltetett vagy bérelt épületben, épületrészben olyan helyiség található, amelynek legnagyobb befogadóképessége meghaladja az 50 főt.

• Tíz fő befogadóképességet meghaladó kereskedelmi szálláshelyet üzemeltetnek.

A szabályzatkészítési kötelezettséget minden esetben az adott gazdálkodó szervezet működési körülményei alapján szükséges meghatározni.

Bérelt ingatlanok esetében külön vizsgálatot igényel, hogy az épület vagy épületrész üzemeltetője rendelkezik-e az adott területre kiterjedő tűzvédelmi szabályzattal. Amennyiben az üzemeltető szabályzata megfelel a vonatkozó törvényi feltételeknek, a bérlőnek vagy használónak nem szükséges külön szabályzatot készítenie. Az üzemeltető köteles a szabályzat egy példányát a bérleti vagy használati szerződés megkötését követően rendelkezésre bocsátani.

Általános tűzvédelmi szabályzat kisebb vállalkozások számára

Azoknak a gazdálkodó szervezeteknek, amelyek nem tartoznak az egyedi tűzvédelmi szabályzat készítésére kötelezettek körébe, a 101/2023. (XII. 29.) BM rendelet 1. melléklete szerinti általános tűzvédelmi szabályzatot kell alkalmazniuk, amennyiben nem fogadnak el saját egyedi szabályzatot.

Az általános szabályzat alkalmazása azonban nem mentesíti a vállalkozást a tevékenységére, a létesítményére és a munkavállalóira vonatkozó tűzvédelmi követelmények betartása alól.

A vállalkozás működésének, a veszélyes technológiák alkalmazásának, az anyagtárolásnak és a létesítmény sajátosságainak figyelembevételével indokolt lehet részletes, tevékenységre szabott tűzvédelmi előírások kidolgozása akkor is, ha egyedi szabályzat készítését a jogszabály nem teszi kötelezővé.

Mit tartalmaz a tűzvédelmi szabályzat?

A tűzvédelmi szabályzat a gazdálkodó szervezet tűzvédelmi feladatait, felelősségi rendszerét, használati előírásait és a veszélyhelyzetben végrehajtandó intézkedéseket szabályozza.

Tűzvédelmi feladatok, felelősségi körök és szervezeti rend

A dokumentáció meghatározza a tűzvédelmi feladatokat ellátó személyek kötelezettségeit, a munkáltató és a munkavállalók feladatait, valamint szükség szerint a tűzvédelmi szervezet működésének és irányításának rendjét. Tartalmazza a munkavállalókra vonatkozó tűzvédelmi képesítési követelményeket és a létesítményi tűzoltóság működésére vonatkozó rendelkezéseket, amennyiben ilyen szervezet működik.

Létesítményi és tevékenységi tűzvédelmi használati szabályok

A szabályzat rögzíti az épület, épületrész, telephely vagy szabadtér biztonságos használatának követelményeit. Kiterjedhet a helyiségek rendeltetésszerű használatára, az éghető anyagok tárolására, a menekülési útvonalak szabadon tartására, az elektromos berendezések biztonságos használatára és a tűzvédelmi eszközök hozzáférhetőségének biztosítására.

A dokumentáció minden esetben a tényleges létesítményi adottságokhoz és az ott végzett tevékenységekhez igazodik.

Tűzveszélyes tevékenységek szabályozása

A rendszeres és alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységek végzésére külön szabályokat kell meghatározni.

Hegesztés, lángvágás, nyílt láng használata, illetve más gyújtóforrással járó munkafolyamat esetén vizsgálni kell a munkavégzés feltételeit, a környezetben található éghető anyagokat, a szükséges megelőző intézkedéseket és az oltóeszközök rendelkezésre állását.

Az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenység feltételeit a vonatkozó előírások szerint kell meghatározni és dokumentálni.

Tűzvédelmi oktatás és a munkavállalók felkészítése

A szabályzat tartalmazza a tűzvédelmi ismeretek elsajátításával, az oktatással, az eszközök használatával és a munkavállalók felkészítésével kapcsolatos feladatokat.

A munkavállalóknak ismerniük kell a munkaterület tűzvédelmi előírásait, a tűzjelzés lehetőségeit, a tűzeset során követendő magatartási szabályokat, a menekülési útvonalakat és a rendelkezésre álló tűzvédelmi eszközök rendeltetésszerű használatát.

Tűz esetén végrehajtandó feladatok

A dokumentáció meghatározza a tűz észlelésekor szükséges intézkedéseket, a tűzjelzés és riasztás rendjét, a veszélyeztetett személyek tájékoztatását, a menekülés biztosítását, valamint a végrehajtásért felelős beosztásokat.

A tűzriadó terv készítésére nem kötelezett létesítmények esetében is szükséges a tűz esetén követendő szabályok megfelelő rögzítése.

Tűzoltó készülékek, tűzjelző rendszerek és tűzvédelmi berendezések

A tűzbiztonság fenntartásának fontos része a létesítmény rendeltetéséhez és veszélyeztetettségéhez igazodó tűzvédelmi eszközök rendelkezésre állása.

A tűzvédelmi dokumentáció elkészítésével összefüggésben vizsgálható a szükséges tűzoltó készülékek mennyisége, oltóanyag-egysége, elhelyezése és hozzáférhetősége, továbbá a létesítményben meglévő tűzvédelmi berendezések használati, ellenőrzési és üzemeltetési követelménye.

Az érintett létesítmény sajátosságaitól függően ide tartozhatnak a beépített tűzjelző és tűzoltó berendezések, a biztonsági világítás, a menekülési útirányjelző rendszerek, a tűzgátló és füstgátló nyílászárók, valamint a hő- és füstelvezetéshez kapcsolódó berendezések.

A tulajdonos vagy üzemeltető feladata, hogy az előírt ellenőrzések, felülvizsgálatok és karbantartások az alkalmazandó jogszabályok szerint megtörténjenek. A kapcsolódó nyilvántartások, dokumentumok és határidők áttekintése a tűzvédelmi szolgáltatás részeként, külön egyeztetett feladatkörben biztosítható.

Mikor szükséges tűzriadó terv és kiürítési számítás?

A tűzriadó terv készítési kötelezettségét a 101/2023. (XII. 29.) BM rendelet 3. §-a határozza meg. A kötelezettség a létesítmény rendeltetésétől, a befogadóképességtől, a bent tartózkodó személyek menekülési adottságaitól, valamint egyes veszélyes anyagok jelenlététől függ.

Tűzriadó terv készítése szükséges lehet többek között meghatározott oktatási, kereskedelmi szálláshelyi, tömegtartózkodásra szolgáló, valamint menekülésben korlátozott személyeket ellátó rendeltetések esetében.

A tűzriadó terv rögzíti a riasztás rendjét, az épület elhagyásának módját, a menekülési útvonalakat, a tűzoltóság értesítésével és a személyek mentésével kapcsolatos feladatokat, a felelős beosztásokat és a szükséges helyszínrajzi, alaprajzi információkat.

A kiürítési számítás a menekülés műszaki feltételeinek igazolására szolgál. A számítás során a rendeltetés, a befogadóképesség, az útvonalhosszak, az átbocsátóképesség, az ajtók és kijáratok méretei, valamint a menekülési feltételek vizsgálata szükséges.

A tűzriadó terv és a kiürítési számítás nem azonos dokumentum, elkészítésük szükségességét és követelményeit külön kell megállapítani.

A szabályzat készítésére kötelezett által üzemeltetett vagy bérelt épület, épületrész 50 főnél nagyobb befogadóképességű helyiségeinél a megengedett maximális befogadóképességet kiürítési számítással vagy azzal egyenértékű módon kell igazolni, és a megfelelő helyiséghasználatot szabályozni kell.

Mikor kell felülvizsgálni a tűzvédelmi szabályzatot?

A tűzvédelmi szabályzatnak a létesítmény és a vállalkozás aktuális működését kell tükröznie. A dokumentáció felülvizsgálatát indokolhatja a tevékenység megváltozása, új technológia bevezetése, az épület átalakítása, a helyiségek rendeltetésének módosítása, a befogadóképesség változása vagy a tűzvédelmi feladatokat érintő szervezeti változás.

A 101/2023. (XII. 29.) BM rendelet alapján az egyedi szabályzat készítésére kötelezettnek a tűzvédelmi helyzetre kiható változás esetén legkésőbb a változástól számított 30 napon belül át kell dolgoznia a szabályzatot, és gondoskodnia kell annak naprakészen tartásáról.

A felülvizsgálat során a meglévő dokumentáció, a létesítményi adatok és az alkalmazandó jogszabályi követelmények összhangját szükséges ellenőrizni.

Tűzvédelmi szabályzat készítése online és helyszíni felméréssel

A dokumentáció elkészítésének első lépése a vállalkozás tevékenységének és a létesítmény jellemzőinek megismerése. Az egyeztetés során szükséges áttekinteni az épület vagy épületrész rendeltetését, a munkavállalók és más bent tartózkodó személyek számát, a helyiségek használatát, a veszélyes anyagok jelenlétét és a meglévő tűzvédelmi dokumentumokat.

Amennyiben a megfelelő műszaki és üzemeltetési információk rendelkezésre állnak, a dokumentációkészítés az adott feladat alkalmasságától függően online ügyintézéssel is megvalósítható.

Összetettebb létesítmény, hiányos műszaki adatok vagy helyszíni ellenőrzést igénylő körülmények esetén személyes felmérés, illetve további szakági közreműködés válhat szükségessé.

Az elkészült dokumentáció tartalmát az adott vállalkozásra és létesítményre vonatkozó követelmények határozzák meg.

Milyen előnyökkel jár a szakszerű tűzvédelmi dokumentáció?

A megfelelően kidolgozott tűzvédelmi szabályzat világosan meghatározza a munkáltató, a munkavállalók és a tűzvédelmi feladatokat ellátó személyek kötelezettségeit. Elősegíti a tűzesetek megelőzését, a veszélyforrások ellenőrzését, a tűzvédelmi berendezések szabályszerű használatát és a veszélyhelyzetekre történő felkészülést.

A vállalkozás számára különösen fontos, hogy a szabályzat ne általános megfogalmazásokat tartalmazzon, hanem az üzemi, kereskedelmi, szolgáltatási vagy intézményi tevékenység tényleges sajátosságaira épüljön.

A szakmailag megalapozott dokumentáció a tűzvédelmi hatósági ellenőrzés során is áttekinthetővé teszi a vállalkozás belső szabályozását. A dokumentáció megléte ugyanakkor nem helyettesíti a szükséges műszaki intézkedéseket, ellenőrzéseket, felülvizsgálatokat és a tűzvédelmi követelmények tényleges betartását.

A tűzvédelmi szabályozás jogszabályi háttere

A tűzvédelmi szabályzat elkészítésekor és a létesítmény használati követelményeinek meghatározásakor különösen az alábbi jogszabályok irányadók:

1996. évi XXXI. törvény a tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról. Meghatározza a tűzvédelmi kötelezettségek alapvető rendszerét, a gazdálkodó szervezetek feladatait és a szabályzatkészítési kötelezettséget.

101/2023. (XII. 29.) BM rendelet a tűzvédelmi szabályzatról, a tűzvédelmi házirendről, valamint a tűzvédelmi oktatásról. Rendelkezik az egyedi és általános tűzvédelmi szabályzatról, azok tartalmáról, a tűzriadó tervről és a kapcsolódó oktatási követelményekről.

54/2014. (XII. 5.) BM rendelet, az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ). Meghatározza az építmények létesítésére, használatára és a tűzvédelem műszaki feltételeire vonatkozó követelményeket.

A dokumentáció tartalma az adott létesítmény rendeltetésétől, kockázataitól és a vonatkozó speciális előírásoktól függően további jogszabályok és műszaki követelmények figyelembevételét is igényelheti.

Kapcsolódó tűzvédelmi szolgáltatások

A tűzvédelmi szabályzat elkészítésén túl a vállalkozás működéséhez kapcsolódó egyéb tűzvédelmi feladatok is felmerülhetnek. Ilyenek különösen a tűzvédelmi oktatás és annak dokumentálása, a tűzriadó terv elkészítése, a tűzoltó készülékek szükséges mennyiségének meghatározása, a tűzvédelmi használati szabályok kidolgozása, valamint a meglévő dokumentáció felülvizsgálata.

Társasházak, lakóépületek és üdülőépületek esetében külön szolgáltatásként érhető el a tűzvédelmi házirend készítése és felülvizsgálata, a vonatkozó jogszabályi kötelezettségek és az épület sajátosságainak figyelembevételével.

Tűzvédelmi szabályzat készítése – díjak és megrendelés

Online dokumentációkészítés: bruttó 60 000 Ft munkadíj, az előzetesen egyeztetett, online teljesíthető szolgáltatási körre.

A díj és a teljesítési feltételek pontos meghatározásához szükséges a vállalkozás és az érintett létesítmény adatainak előzetes egyeztetése. Amennyiben a feladat helyszíni szemlét, további dokumentációt, műszaki vizsgálatot vagy külön szakági közreműködést igényel, a szolgáltatási díj egyedi ajánlat alapján kerül meghatározásra.

A megrendelés előtt telefonon egyeztethető, hogy a vállalkozás számára milyen dokumentáció szükséges, és az elkészítése milyen adatok, meglévő tervek vagy nyilvántartások rendelkezésre állását igényli.

Telefon: +36 70 608 3419

E-mail: munkavedelem@kiajanlas.hu

Tűzvédelmi szolgáltatás megrendelése

Az alábbi megrendelő űrlapon megadhatók a gazdálkodó szervezet azonosító és kapcsolattartási adatai, a telephely címe, az épület szintszáma, a meglévő tűzoltó készülékek száma, valamint a kért tűzvédelmi vagy kapcsolódó munkavédelmi szolgáltatás.

A megrendelés véglegesítése előtt az egyeztetett munkadíjat, a teljesítés feltételeit és az adatkezelési tájékoztatást szükséges áttekinteni.